1966〜1976年築, 専有面積25.55㎡〜45.55㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+5.1%
杉並区
71.2万円/㎡
前年比+8.8%
桜上水ビューティーマンション
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩3分
1971年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 35.55㎡の場合
相場
1,914万円
53.8万円/㎡
1,031
1,620
2,208
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,208万円
45.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
桜上水ビューティーマンション
1,550万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 35.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,550万円 | 43.6万円 | 1階 | 35.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,290万円 | 64.4万円 | 2階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,520万円 | 42.8万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2K | 東 |
| 2021/11/24 | 2,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 45.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 2,488万円 | 54.6万円 | 1階 | 45.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 2,180万円 | 61.3万円 | 7階 | 35.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/21 | 2,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 35.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/21 | 1,850万円 | 40.6万円 | 1階 | 45.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/08 | 1,690万円 | 47.5万円 | 7階 | 35.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/02 | 2,799万円 | 61.4万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 1,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 35.55㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 2,000万円 | 47.5万円 | 42.12㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2023/05/25 | 下高井戸ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,670万円 | 62.3万円 | 42.85㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/13 | 力建杉並ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,990万円 | 50.1万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,580万円 | 49.3万円 | 32.04㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2022/11/30 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 1,440万円 | 49.5万円 | 29.1㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。